Инвестиции по-новому
Инвестиции через ЦФА

Инвестиции в реальные коммерческие объекты — понятным языком и в современном формате

Мы отбираем помещения с действующими арендаторами и открываем доступ к инвестициям через ЦФА. Вы видите сам объект, его экономику и логику участия — без лишней сложности.

Посмотреть объектыЗарегистрироваться
Реальные объекты
Коммерческие помещения
Каждое предложение связано с конкретным объектом.
Действующие арендаторы
Работающий бизнес
Мы смотрим на объекты с понятной арендной логикой.
Прозрачная структура
Понятная логика
Условия и документы собраны в одном месте.
Личный кабинет инвестора
Все под рукой
Объекты, заявки и документы доступны после входа.
Как это работает

Все проще, чем кажется

Мы берем понятный объект с арендатором, оформляем его через отдельную структуру и даем инвесторам доступ к участию в его экономике.

1
Выбираем объект
Коммерческое помещение с понятной арендой и действующим арендатором.
2
Проверяем документы и цифры
Смотрим договор аренды, расходы, сроки и общую устойчивость сделки.
3
Готовим инвестиционную структуру
Оформляем сделку так, чтобы она была прозрачной и понятной инвестору.
4
Открываем доступ инвесторам
После этого вы можете изучить предложение и выбрать удобный формат участия.
Узнать, как это работает
Два типа участия

Выберите формат, который вам ближе

Кто-то выбирает более понятный формат с фиксированной логикой выплат. Кто-то хочет участвовать в более долгой экономике объекта и его росте.

Фиксированный формат дохода

Подходит тем, кто предпочитает более понятную и заранее заданную механику выплат.

Доход от работы объекта и его роста

Подходит тем, кто хочет участвовать в долгой экономике объекта и получать выгоду от его работы и возможного роста стоимости.
Текущие предложения

Текущие инвестиционные предложения

Каждое предложение связано с конкретным объектом, арендатором и понятной инвестиционной логикой.

Смотреть все объекты
Aurora Retail Park
Открыто для участия
Формат участия в доходе объекта
Aurora Retail Park
equity-ЦФА
36 месяцев
Москва, ЦАОФедеральная кофейная сеть

Понятный объект с действующим договором аренды и прозрачной логикой участия.

Ориентир по доходности
Ориентир 16–20% годовых
Минимальная сумма
от 300 000 ₽
Формат участия
Формат участия в доходе объекта
Стадия
Открыто для участия
Посмотреть объектОставить интерес
Orbit Business Gallery
Скоро
Фиксированный формат дохода
Orbit Business Gallery
debt-ЦФА
24 месяца
Санкт-Петербург, Петроградская сторонаСервисный ритейл

Коммерческое помещение с понятной арендой и действующим арендатором.

Ориентир по доходности
22% годовых
Минимальная сумма
от 150 000 ₽
Формат участия
Фиксированный формат дохода
Стадия
Скоро
Посмотреть объектОставить интерес
Lumen Corner Market
Скоро
Оба формата участия
Lumen Corner Market
debt-ЦФА / equity-ЦФА
48 месяцев
Казань, центрСетевой minimarket

Коммерческое помещение с сетевым арендатором и прозрачной логикой участия.

Ориентир по доходности
Ориентир 14–19% годовых
Минимальная сумма
от 500 000 ₽
Формат участия
Оба формата участия
Стадия
Скоро
Посмотреть объектОставить интерес
Клуб совладельцев

Клуб совладельцев

Все инвесторы на платформе автоматически становятся участниками клуба и раньше других узнают о новых объектах и закрытых возможностях.

Ранний доступ
Новые предложения раньше широкой витрины
Интерес
Возможность заранее оставить интерес
Приоритет
Приоритетный доступ к новым сделкам
Уведомления
Уведомления о ближайших размещениях
Ближайшие возможности
Lumen Corner Market
interest
Здесь появляются новые объекты и предложения, которые участники клуба видят раньше широкой аудитории.
Orbit Business Gallery
prelaunch
Новые объекты появляются у участников клуба раньше общей витрины.
Узнать о клубеПолучить ранний доступ
Партнёрам

Партнёрам и агентам

Если у вашего клиента после сделки остаются свободные деньги, вы можете предложить ему понятный инвестиционный продукт и получить комиссию за состоявшуюся покупку.

Партнёрская программа

Отдельный кабинет, атрибуция клиента по ссылке или referral code, статус сделки, база комиссии и материалы для продажи — всё уже заложено в интерфейс.
Инвестор → актив → структура → портфель
Портфель
3 позиции
Ожидаемые выплаты
154 000 ₽
Форматы участия
Два варианта
Клуб
Ранний доступ
Партнёр → клиент → покупка → комиссия
12 клиентов закреплено
3 покупки в размещении
55 500 ₽ начислено комиссий
Стать партнёромПосмотреть условия
Доверие и структура

Понятная логика. Реальные объекты. Прозрачная структура.

Реальные объекты

За каждым предложением стоит конкретное помещение, а не абстрактная история.

Действующие арендаторы

Мы смотрим на объекты с понятной арендной логикой и действующим бизнесом внутри.

Отдельная структура под объект

Каждый актив оформляется через отдельную понятную конструкцию.

Документы и раскрытие информации

По каждому предложению доступны ключевые материалы и описание.

Личный кабинет инвестора

Все ваши объекты, заявки и документы — в одном месте.

Ранний доступ к новым сделкам

Участники клуба видят новые возможности раньше других.
FAQ

Частые вопросы

Коротко и по делу о том, как работает платформа, что получает инвестор и как устроено участие.

Смотреть все вопросы

Начните с просмотра объектов

Зарегистрируйтесь, чтобы видеть предложения, следить за новыми сделками и получить доступ к клубу совладельцев.

ЗарегистрироватьсяПосмотреть объекты
ГлавнаяАктивыКлубВойти